BAHÇE TERAS YALITIMLARI

 

Çok katlı yapılaşmalar sonrasında,ortaya çıkan bahçe ihtiyaçları son yıllarda mimari tasarımlarda farklı çözümleride beraberinde getirmektedir.Bahçe tasarımları,mimarlar tarafından  teras kat düzenlemelerinde oluşturularak kullanıcılara sunulmaktadır.Teras bahçe katları çok sık tasarımlar ile oluşturulurken dikkat edilmesi gereken önemli detaylarıda karşımıza çıkarmaktadır.Bunlardan en önemlisi su ve ısı yalıtım problemleridir.

İyi Bir Bahçe Teras Katı Su Ve Isı Yalıtımı Nasıl Olmalıdır.?

Bahçe teraslar oluşturulurken dikkat edilmesi gereken su ve ısı yalıtımı,uygulanacak detay ile beraberce çözülebilir.Bende sizlere kolayca uygulayabileceğiniz su ve ısı yalıtımı katmanlarını maddeler halinde yazarak faydalı olmaya çalışacağım.Teras bahçe katlarında su  ve ısı yalıtımı ile ilgili dikkat etmeniz gereken hususlara uymanız halinde ilerde yaşayacağınız problemleri ortadan kaldırmış olacaksınız.

1-Mevcut betonarme döşeme üzerinde  çimento esaslı kristalize özellikli izolasyon malzemesi 2 kat uygulanarak tedbir amaçlı ön yalıtım sağlanmış olur.Esas yalıtım katmanında oluşacak bir problem sonrasında devreye girecek ek  tedbir olarak yapılmalıdır.

2-Kristalize malzeme ile yapılan izolasyon sonrasında,yüzeye 2 kat bitümlü membran ile su yalıtımı yapılmalı ve son kat bitki köklerine dayanıklı membran olarak kullanılmalıdır.Bitümlü membranlar 3mm kalınlığında olmalı ve özel katkılar ile elastikiyeti , soğuk ve sıcağa karşı dayanıklılığı artırılmış olmalıdır.

3-su yalıtımı üzerine en az 5 cm kalınlığında xps malzeme ile kaplanarak ısı yalıtımı sağlanmalıdır.

4-ısı yalıtımı üzerine 1,80 kg/m2 ağırlıklı 2,5 cm yüksekliğinde bitki köklerine dayanıklı drenaj levhaları döşenerek drenaj sağlanmalı 

5-Drenaj levhası üzerine 500 gr'm2 ağırlıklı geotekstil keçe serilerek drenaj levhası üzerine geçeçek çamur haline gelmiş toprak tutulmalıdır.

6- Keçe üzerine mıcır serilerek drenaj sistemi kolayca çalışır hale getirilmeli ve bahçe oluşturulmalıdır.

CEPHE KAPLAMALARI

Yeni bina inşaatları ile eski binaların cephe kaplamalarında son yıllarda en fazla kullanılan malzemeler ile bunlara ait uygulamaları beraberce inceleyelim.

En fazla tercih edilen cephe kaplamaları arasında prekast,kompozit,poliüretan ile klasik xps veya eps kaplamalar yer almaktadır.

PREKAST CEPHE KAPLAMALARI:

Diğer kaplamlara göre daha pahalı olan bir sistem.Tüm cephede bire bir prekast uygulanması durumunda yüksek bedeller ödemek durumunda kalabilirsiniz.Özellikle kat döşeme  hizası ile düşeyde bazı kısımlarda prekast uygulaması yapılarak diğer kısımlarda poliüretan veya xps uygulaması ile fiyat dengesi sağlanabilir.

Prekast cepheler imal edilirken kullanılan malzemeler nedeniyle son derece mukavemetli ve sert bir yüzeye sahiptirler. Kuvars kumu ile yüksek mukavemetli beyaz çimento karışımının kalıplara püskürtülerek yerleştirilmesi ile prekast elamanlar oluşmaktadır.Bu nedenle sert ve yüksek mukavemetlidirler ve cephe uygulamaklarında sağlamlık yönünden kullanıcıya güven veren bir yapıya sahiptirler.Yaklaşık m2 maliyeti 250-280 TL arasındadır.

POLİÜRETAN CEPHE KAPLAMALARI:

Poliüretan kaplamalar prekast'a göre daha az yoğunluğa sahip ve daha hafiftir.Aslında üzerine oluşturulan sıva katmanı prekast ile aynı olduğundan uygulama sonrasında görünüş olarak prekast'a  yakındır.Akrilik macun kalınlığı Prekast'a göre daha azdır.Yaklaşık 2 mm kalınlığında bir akrilik macundan oluşmaktadır.Yaklaşık m2 maliyeti 125 TL civarında olup uygulanacak metraj ve detay'a göre farklılıklar gösterebilir.







KOMPOZİT CEPHELER:

Kompozit cephe kaplamaları,cam ve ahşap malzemeler ile beraber kullanılarak oluşturulmakta olup,görünürlüğün estetik ve güzel olması açısından mimari bir çalışma gerektirmektedir.Renk uyumu ve seçenekleri bu tür kaplamalarda görüntü açısından önemli bir detayı oluşturur.Yaklaşık m2 maliyeti 80 USD civarındadır.

MEVCUT SERAMİK KAPLAMA ÜZERİNE EPOKSİ YAPILMASI

İşlerimin yoğunluğu nedeniyle ara verdiğim bilgilendirme amaçlı paylaşımlarıma ancak bugün devam edebiliyorum. Bugün sizlerle epoksi kaplamanın, seramik kaplama üzerinde uygulanırken dikkat edilmesi gereken hususlar ile ilgili bilgiler paylaşacağım.

Epoksi kaplama katmanlarına başlanmadan önce, seramiklerin kuvvetli bir şekilde alt zemine yapışmış olduğuna dikkat edilmeli ve gerekirse zayıf olan ,alt zeminden kalkan seramikler onarılmalıdır.Mevcut derzler içerisinde oynak olanlar var ise temizlenmeli ve epoksi harç ile doldurulmalıdır.Tüm bu işlemler sonrasında seramik üzerine epoksi astar mala ile uygulanmalı ve üzerine pürüzlendirme amaçlı kuvars kumu serpilmelidir.Bir gün sonra zemine yapışmayan kumlar temizlenerek pürüzlü yüzeye epoksi self levelling malzeme ile ara kat uygulaması yapılmalıdır.

Ara kat uygulamadan sonra derz araları kontrol edilerek boşluklarının belli olmayacak şekilde doldurulmuş olduğu tespit edilmelidir.Aksi taktirde son kat uygulamadan sonra derz araları olduğu gibi belli olacağından kötü bir görüntü oluşmasına sebep olacaktır.Gerekli tespitler yapılarak alt yapının uygun olduğu kanaatine varıldığında,son kat kaplama olan self levelling epoksi m2'ye yaklaşık 1,80 kg sarfiyatla zemine uygulanarak kaplama imalatı tamamlanacaktır.

Epoksi zemin kaplamaları farklı renk seçenekler imkanı ile oldukça hoş görüntülere sahip olduğundan ve seramik kaplamalara göre daha hijyenik olması açısından tercih edilmektedir. Son yıllarda epoksi zemin kaplamalar;seramik derz aralarında biriken bakteriler zararlı olduğundan,özellikle gıda imalathaneleri ve hangarlar ile hastane ameliyat alanlarında en fazla tercih edilen kaplamalardır.